Ist das Bad, die Küche oder auch die Toilette nicht nutzbar, so ist dies eine erhebliche Beeinträchtigung für die Nutzung der gesamten Wohnung. 1 Bad ist teilweise nicht mehr nutzbar: bis zu 10%; Bad ist während der Renovierung gar nicht nutzbar: bis zu 20%. Mietminderung: Eine Badrenovierung muss. 2 Wenn Küche, Bad oder Wohnzimmer nicht bzw. nur eingeschränkt nutzbar sind, Sie Baulärm ertragen und die Gegenwart von Bauarbeitern. 3 Bei Funktionsräumen (Küche, Bad, WC) wird bei einer Mietminderung nicht die anteilige Fläche an der Wohnfläche angesetzt, da diese ja meist recht klein ist. 4 Ist das Bad, die Küche oder auch die Toilette nicht nutzbar, so ist dies eine erhebliche Beeinträchtigung für die Nutzung der gesamten Wohnung. In solchen Fällen ist der Wohnwert stark gemindert und dies hat Auswirkungen auf die Höhe einer Mietminderung. 5 Mietminderungstabelle mit Beispielen von Gründen für Mietminderung. Von -Redaktion, letzte Bearbeitung am: September Der Mieter hat das Recht zur Mietminderung, wenn die angemietete Wohnung während des Mietverhältnisses einen Mangel hat (Sach- oder Rechtsmangel). Der Mieter muss jedoch seiner Anzeigepflicht. 6 Mietminderung wegen Badezimmer. Badezimmer ist gleichbedeutend mit der Kategorie Bad. Achtung: Die im Folgenden genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. 7 Wenn Küche, Bad oder Wohnzimmer nicht bzw. nur eingeschränkt nutzbar sind, Sie Baulärm ertragen und die Gegenwart von Bauarbeitern akzeptieren müssen, können Sie eine Mietminderung infolge der Renovierung begründen. 8 Lärm aus der Nachbarküche beim Öffnen und Schließen der Küchenschränke, der Nachbar-Toilette und Geräusche beim Baden des Nachbarn, Heizungsgerschäusche - insgesamt ca. 21 % Mietminderung» Gericht: Amtsgericht Neuruppin, Urteil vom , Az. 42 C /04» festgesetzte Mietminderung: 21% Zeitschriftenfundstelle: WuM , 9 Durchlauferhitzer liefert kein gleichmäßiges warmes Wasser in Bad oder Küche: LG Berlin: GE , 3%: Küchenherd und Backofen nicht funktionsfähig: AG München: Az.: 23 C / 3%: mangels Briefkasten keine Zustellung von Postsendungen möglich: AG Hamburg: WuM , 3%: nicht ausreichende Wassererwärmung durch den. mietminderung küche nicht nutzbar wasserschaden 10 Die wichtigsten Mietminderungsurteile zum Mietmangel "Küche nicht nutzbar" finden Sie hier zusammengefasst. Die Urteile stellen immer Einzelfälle dar und. 11 mietminderung bad nicht nutzbar 12