Angehörige dürfen kostenlos in der Wohnung oder dem Haus leben. Keine Werbungskostenabsetzung möglich, Schenkungssteuer könnte anfallen. „Das betrachtet das. 1 Wer ein Haus oder eine Wohnung an Angehörige vermietet, sollte nicht nur die 66 Prozent-Klausel kennen. Wir erklären, was Sie sonst noch. 2 Die Vermietung an Angehörige ist erlaubt, solange du als Vermieter:in mindestens 50 Prozent der ortsüblichen Vergleichsmiete ansetzt. Bei einer. 3 Auch wer günstig an Verwandte vermietet, kann Wartungs- und Reparaturkosten von der Steuer absetzen. Die pflegebedürftigen Eltern wohnen. 4 So wurde ein Fall verhandelt, bei dem Eltern ihrer Tochter die Einliegerwohnung ihres Hauses vermietet hatten. Zwar wurde ein Mietvertrag abgeschlossen und die Miete darin festgehalten, es folgten aber keine monatlichen Überweisungen seitens der Tochter. 5 Wer eine Wohnung an Angehörige vermietet, geht dabei genauso vor, wie bei der Vermietung an einen Fremden. Um alle Kosten der vermieteten Immobilie steuerlich voll geltend machen zu können, muss die Warmmiete mindestens 66 Prozent des ortsüblichen Niveaus betragen. 6 Die Vermietung an Angehörige ist erlaubt, solange du als Vermieter:in mindestens 50 Prozent der ortsüblichen Vergleichsmiete ansetzt. Bei einer geringeren Miete als Prozent hast du häufig steuerliche Vorteile, da du die Werbungskosten dennoch in voller Höhe steuerlich geltend machen kannst. 7 Steuern sparen bei der Vermietung. Das Vermieten an Angehörige ist neben dem persönlichen Aspekt auch deshalb sehr beliebt, weil der Vermieter dadurch Steuern sparen kann, indem eine im Fremdvergleich deutlich niedrigere Miete vereinbart wird. 8 Eine Wohnung bewohnt aktuell Ihre Tochter, die vergünstigt im Sinne des § 21 Absatz 2 EStG mietet. Sie beabsichtigen, das gesamte Gebäude an Ihr Kind zu übertragen und möchten dabei eine Besteuerung vermeiden oder möglichst niedrig halten. 9 | Ziehen erwachsene Kinder wieder bei ihren Eltern ein, stellt sich steuerlich oft die Frage, ob eine entgeltliche Vermietung oder eine unentgeltliche Nutzungsüberlassung sinnvoller ist. Wie man zusammen mit seinem Mandanten eine optimale Lösung findet, zeigt der folgende praktische Fall. vermietung an familienangehörige 2023 10