Bei der direkten Amortisation zahlen Sie Ihre Hypothek an den Darlehensgeber in regelmässigen Beträgen zurück. Bei der indirekten Amortisation zahlen Sie. 1 Bei der direkten Amortisation zahlt man die Hypothek direkt zurück. Geld vom Konto fliesst direkt in die Immobilie, indem die Hypothek tiefer wird. Bei der. 2 Indirekte Amortisation: Bei der indirekten Amortisation zahlen Sie Ihren jährlichen Amortisationsbetrag auf ein Vorsorgekonto (3a) oder eine Police ein, die. 3 Bei der direkten Amortisation lösen Sie die Hypothek in regelmässigen Tranchen an den Gläubiger aus. So mindern Sie kontinuierlich den Schuldenbetrag, was auf. 4 Dabei unterscheidet man zwischen direkter und indirekter Amortisation: Direkte Amortisation: Mit der direkten Amortisation bauen Sie Ihre Schulden ab, damit verkleinert sich Ihre 2. Hypothek Jahr für Jahr. Alles, was Sie jährlich an Amortisation zahlen, wird direkt von Ihren Hypothekarschulden abgezogen. 5 AUF EINEN BLICK. Bei der direkten Amortisation zahlen Sie Ihre Hypothek an den Darlehensgeber in regelmässigen Beträgen zurück. Bei der indirekten Amortisation zahlen Sie die Beträge in Ihre private Altersvorsorge. Der komplette Darlehensbetrag ist erst am Ende der Vertragslaufzeit fällig. 6 direkte amortisation der hypothek Bei direkter Amortisation wird, entweder laufend in regelmässigen Abständen oder einmalig, ein Teil der Hypothekarschuld direkt zurückbezahlt. Die Höhe der Hypothek reduziert sich nach jeder Rückzahlung, wodurch sich die direkten Zinskosten verringern. 7 Bei der direkten Amortisation wird die Hypothek in regelmässigen Raten an die Bank zurückgezahlt. Folglich verringern sich Hypothekenschuld und Höhe der Zinszahlungen stetig. Indirekte Amortisation. Im Vergleich zur direkten Amortisation bleibt die Hypothekenschuld bei der indirekten Amortisation während der ganzen Laufzeit gleich hoch. 8 Direkte Amortisation. Bei der direkten Amortisation zahlst du deine Hypothek Jahr für Jahr in festgelegten Beträgen zurück, wodurch sie sich entsprechend verringert (ähnlich wie bei einem Privatkredit). Die Folge davon ist, dass sich die Belehnung der Liegenschaft und damit auch die Hypothekarzinsen laufend reduzieren. Indirekte Amortisation. 9 Eine Hypothek lässt sich auf zwei Arten amortisieren: direkt oder indirekt. Bei der direkten Amortisation wird die Schuld regelmässig um einen fixen Betrag reduziert, in der Regel vierteljährlich. So verringert sich der Schuldbetrag und damit auch die Zinslast. indirekte amortisation wann zurückzahlen 10 Direkte Amortisation. In der Regel wird ein Hypothekarkredit bei direkter Amortisation quartalsweise abbezahlt. Z.B. CHF 3' alle drei Monate resp. CHF 11 indirekte amortisation 12